Tout savoir sur la location bureaux à Paris

La capitale de la France est le reflet de la liberté, du romantisme, du charme et de bien d’autres choses agréables pour les visiteurs. Au même moment, pour les sociétés, il s’agit d’une importante verrine qui offre des opportunités diverses. En effet, le tourisme y bat son plein et chaque entrepreneur désir avoir sa part du gâteau. C’est la raison pour laquelle les succursales et les établissements y sont nombreux. Ce qui est une bonne affaire pour les agents immobiliers lorsqu’il est question de louage. Alors, qu’il y a-t-il à savoir sur la location bureaux Paris ? À travers cet article, obtenez toutes les informations nécessaires.

Pourquoi opter pour une location bureaux Paris ?

Pour commencer, il est question d’une ville mondiale qui a la réputation d’être le centre de l’Europe. Avec 12 millions d’habitants, cette mégacité avec son agglomération se présente comme le lieu par excellence de l’offre et de la demande. À l’image des grandes villes, elle fonctionne à double vitesse. Les salariés sont pressés d’atteindre leur lieu de fonction, tandis que les flâneurs se promènent sans but.

De ce fait, si la location bureaux Paris semble compliqué pour certains types d’entreprises, il faut reconnaître que c’est une ville qui offre aux employés la chance de bénéficier d’un cadre d’existence très agréable. Dès la soirée et pendant le week-end, c’est le repos. Les scènes d’art et de culture sont au rendez-vous. Que ce soit : les musées, la Tour Eiffel ou la basilique Notre-dame, tout semble être fait pour rendre la contrée plus attractive et c’est sans compter sa gastronomie qui toujours occupe une place de choix dans le cœur des visiteurs.

La location bureaux Paris quoique n’étant pas donnée à tous, permet une parfaite association de la vie privée et celle professionnelle. Ceci en raison du fait que la plupart des cadres de travail sont généralement non loin des lieux de détente. Ce qui n’est pas un secret pour personne, car les espaces bureautique sont à proximité des parcs.

Quels sont les types de bureaux accessibles à Paris ?

La location bureaux Paris donne accès à divers types d’espace bureautique.

  • Les bureaux personnels avec des aires plus ou moins vastes. Ceux-ci sont généralement occupés par des groupes importants à l’instar de Vivendi, Total, Sanofi, etc. Mais il n’en reste pas moins que toutes les sociétés détentrices de moyens qui sont à la quête d’une surface qui leur sera totalement réservée peuvent y avoir accès.
  • La location bureaux Paris de type open-space qui figure comme le moyen idéal pour un début d’activité ou pour les structures de taille très petite.
  • Le louage de bureaux avec la fourniture de services totalement intégrée ou à la carte. C’est une excellente solution pour les sociétés en quête de flexibilité.

Quels sont en moyenne les prix de la location bureaux Paris en fonction des quartiers ?

Il faut dire qu’en raison des milieux, vous pourrez observer des fluctuations de coût (du simple au double). De plus, à l’intérieur des quartiers, vous pouvez remarquer de grandes différences. Les prix qui suivront représentent des moyennes qui reflètent de manière précise ce que peux valoir le louage dans ces zones.

Ainsi, la location bureaux Paris en moyenne lorsque vous êtes dans :

  • Paris (Quartier Centrale des Affaires) est de 900 euros/m² l’an ;
  • Paris (Sud) est de 680 euros/m² l’an ;
  • La Défense est de 540 euros/m² l’an ;
  • Paris (Nord-Est) est de 515 euros/m² l’an ;
  • 1re Couronne est de 360 euros/m² l’an ;
  • 2e Couronne est de 235 euros/m² l’an.

À Paris : quels sont les bureaux populaires par quartier ?

Au cœur de la ville : le QCA

Attractif et à proximité de divers centres d’intérêt, il s’agit d’un quartier bien fourni. La location bureaux Paris dans le Quartier Centrale des Affaires est tournée vers les cabinets d’avocats, les banques et les sociétés de conseils. Vous y retrouverez également des entreprises comme Google, Booking ou Le Bon coin. C’est donc de bon ton que le coût de la vie et des louages dans cette zone est très cher.

Selon certains avis sur la location bureaux Paris, on retrouve dans cette zone, des louages au m² qui s’élèvent à 11 000 euros. Un montant énorme qui exprime la valeur immobilière des espaces bureautique dans le quartier. Les magasins phares y sont représentés avec des décorations élégantes à l’image des marques.

La Défense

Il s’agit du plus grand quartier d’affaire en Europe et le quatrième sur le plan mondial. Pour la location bureaux Paris dans cette zone, vous aurez accès à divers formats de louage avec des millions d’espaces (m²) disponibles. Les entreprises y foisonnent (3 600) et contribuent à l’évolution du système entrepreneurial français dans le monde. C’est là où se localisent les grandes enseignes et start-ups à l’instar de KPMG, EDF, CA-CIB, etc. C’est le coin idéal pour vous faire plus de connaissances pour négocier des affaires.

 Paris (le Sud et le Nord-Est)

C’est une destination qui est moins prisée. En effet, la location bureaux Paris dans cette zone est difficile en raison du manque de disponibilité. Les transactions qui s’y déroulent ne sont pas importantes et les installations bureautique qui s’y trouvent sont de taille modeste. Elles sont localisées au sein des constructions rustiques avec des charmes, mais elles ont toutefois un coût de louage élevé. C’est la recherche du calme qui pousse les entreprises à s’y installer et cela ne les dérange guère de dépenser de fortes sommes comme si elles louaient dans une périphérie de Paris.

Les Couronnes

La location bureaux Paris en première couronne par exemple, offre des diverses structures pour l’installation des entreprises. Avec l’avantage de situation, les Couronnes offrent un cadre résidentiel nouveau. Elles sont proches des parcs et des pavillons avec des bureaux neufs en louage non loin de Paris. Cette périphérie présente des quartiers comme :

  • Le Pôle Roissy qui se trouve être une zone économique en phase de croissance et qui est à proximité de l’aéroport.
  • Saint-Denis Pleyel : la location bureaux Paris dans la zone excède déjà les 5 300 entreprises. Les sociétés comme Orange, Generali, Keolis et bien d’autres y ont pris place. La commune occupe une position stratégique à faible distance du centre parisien.
  • Marne-la-Vallée : situé à l’Est de la capitale, il est plutôt accessible. Avec une vingtaine de milliers d’entreprises dont Nestlé, Axa et Disney, c’est un bon cadre pour la location bureaux Paris.

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